Réf. : G38/1981 / Publié le 16 juillet 2026
À partir de 2.508 € / mois
Épagny (74330)
Voir l'adresse du bien sur une carteQuartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, pistes cyclables, transports en commun et à 5 minutes de l'A41. Idéal pour famille et travailleurs frontaliers
En Haute‑Savoie, Épagny Metz‑Tessy (agglomération d'Annecy) est classée 2ᵉ sur 279 communes au palmarès 2025 “Villes et Villages où il fait bon vivre”, un atout rare pour la qualité de vie.
Cet appartement de 82 m², exposé sud‑est, son garage attenant, et son grand jardin paysagé de 110 m² à l'abri des regards car ceinturé d'une haie, est situé dans une petite résidence privée bien entretenue. Le stationnement extérieur est aisé.
T4 rez-de-jardin avec garage attenant et grand jardin.
Cet appartement atypique, avec sa distribution originale (à l'origine 2 appartements qui ont été réunis), offre d'agréables volumes, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, avec accès au jardin et aux deux terrasses, dont une abritée, une grande chambre avec baie vitrée donnant elle aussi sur le jardin, 2 autres chambres, un wc séparé avec lavabo, une salle de bain et sa douche italienne, rénovée récemment avec des éléments et des matériaux de qualité.
Il est très fonctionnel, avec ses nombreux rangements, sa buanderie et surtout (très rare!) son garage attenant donnant directement dans l'appartement, comme une maison. Il est desservi par un chauffage collectif (DPE : D), et l'eau étant très dure dans la région, il est équipé pour l'installation d'un adoucisseur d'eau et également d'un osmoseur.
Copropriété : charges de 310 €/mois incluant le chauffage.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 4 pièces 81 m² Épagny (74330)
525.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 4 pièces 81 m² Épagny (74330)
525.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes