Location meublée appartement 3 pièces 55 m² Éguilles (13510) 964 €

Au cœur du village d'Éguilles, T3 meublé de 55 m² au 3e et dernier étage d'une maison de village.
Lumineux, exposé plein sud, climatisé et rénové.

Belle vue dégagée, calme du dernier étage, commerces et transports accessibles à pied.
Disponible à partir du 15 juillet 2026.

Idéal pour une colocation de 2 personnes, un couple ou une personne souhaitant une chambre supplémentaire.

Composition :

• Cuisine équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo/congélateur, vaisselle, couverts, ustensiles)

• Séjour lumineux avec canapé, écran plat mural, vue dégagée plein sud

• 2 chambres avec lit 140x190, couette, draps et rangements

• Salle d'eau refaite à neuf (douche à l'italienne, sèche-serviettes, rangements)

• Toilettes séparées

• Cave au rez-de-chaussée

• Climatisation

Loyer 934 € + 30 € de charges = 964 €/mois (hors électricité et internet).
Charges : eau, parties communes, taxe d'ordures ménagères, avec régularisation annuelle.

Consommation électrique réelle observée sur les précédents occupants : environ 820 €/an (indicatif).

Dépôt de garantie : 1 868 € (2 mois hors charges).

DPE classe E. GES classe B.
Consommation en énergie finale : 121 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Conditions : bail meublé (bail étudiant possible).

Garantie Visale ou Cautionnéo demandée.

État des lieux gratuit.
Gestion directe par le propriétaire.

Merci de préparer votre dossier (avec garantie) avant la visite.

Agences : merci de respecter notre volonté de gestion directe.