Réf. : G19/0443 / Publié le 16 juillet 2026
Eaubonne (95600)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement T5 – 73,55 m² – Vendu loué – EAUBONNE (95600)
Adresse : 8 Allée de Provence, 95600 Eaubonne
Prix de vente : 220 000 €
Nous vous proposons à la vente un appartement T5 dans l’ancien, d’une surface habitable de 73,55 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit avant 1970.
Le bien est vendu loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Description du bien
Entièrement refait à neuf, l’appartement se compose de :
• 4 chambres de 10 à 12 m²,
• Un séjour lumineux,
• Une cuisine équipée,
• Une salle de bain,
• Un WC séparé,
• Une cave en annexe.
Localisation & environnement
Situé dans un quartier calme, le bien bénéficie d’un emplacement recherché :
• À proximité immédiate des écoles, commerces et transports,
• Gare de Champ de Courses d’Enghien accessible rapidement,
• 14 minutes de Paris Gare du Nord via la Ligne H,
• Proche des établissements d’enseignement supérieur, très apprécié pour la location.
Informations locatives
• Loyer actuel : 1 200 € / mois, charges comprises
• Charges mensuelles : 220 €
• Taxe foncière : 1 000 € / an
Caractéristiques techniques
• Chauffage : collectif
• Eau chaude : chaudière collective
• Classe énergétique :
• DPE : E
• GES : E
- Champ de courses d'Enghien
- Ermont-Eaubonne
- Ermont - Halte
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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