Vente appartement 4 pièces 78,62 m² En Duplex, Eaubonne (95600) 398.000 €

Situé dans un quartier calme et recherché, proche de la gare d'Ermont-Eaubonne (300m) - Appartement Duplex (entre maison et appartement) donnant sur une allée paysagère : 4 Pièces (séjour salon cathédrale) avec 3 terrasses - Situé au 1er et dernier étage - 2 places de parking côte à côte boxables en sous-sol - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Exposition Sud Ouest.

Descriptif : Appartement 4 Pièces Duplex = 78.62 m2 (loi Carrez) + 31.09 m2 NPC
. Au 1er :
- Entrée avec placard ouvrant sur séjour salon cathédral avec parquet massif et cuisine équipée = 33 m2 donnant sur une terrasse
- Un dégagement donnant sur : Une chambre avec placard et terrasse - Une salle de bain avec fenêtre - Un wc indépendant
. A l'étage :
- Un dégagement avec puits de lumière donnant sur :
Deux chambres dont une grande et une chambre en L avec placard et terrasse
Une salle d'eau, wc et fenêtre.
. En sous-sol :
- 2 places de parking côte à côte boxables - Parking sécurisé par 2 portails

Transports, Commerces, Ecole et Crèche, Piscine, Clinique : dans un rayon de 300 à 400 m
. Gare SNCF : Ligne H - Ligne J - RER C
. Gare Routière : bus + liaison Ermont-Eaubonne à Aéroport de Roissy toutes les heures)
. Autoroute A15 et A115
. Pharmacie, commerces et supermarché, restaurants
. Ecole Gisèle Halimi, Crèche, Piscine intercommunale
. Clinique Claude Bernard
. Hôpital d'Eaubonne à 10, 15 mn en voiture

Mode de chauffage :
. Chauffage collectif au gaz,

Charges et Impôts :
. Charges (yc chauffage au gaz et l'eau) : 3300 €/an
. Taxes Foncières 2025 : 2000 €/an

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