Vente appartement 5 pièces 100 m² - Duplex Avec Jardin 299.000 €

Duplex 100m2, ESPRIT MAISON, jardin arboré de 250m², box.

Rare duplex avec jardin privatif sans vis-à-vis, secteur résidentiel de Clichy sous bois à la limite du Raincy et de Gagny.

Un bien avec un véritable esprit maison, avec de beaux volumes, idéal pour une famille recherchant de l'espace, un extérieur, un garage, et tranquillité.
Petite copropriété de seulement 3 logements, avec gestion autonome et charges maitrisées.

Au rez-de-chaussée :

Pièce à vivre de 45m2 avec grande hauteur sous plafond,
une cuisine aménagée et équipée de 10m2
Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, avec matériaux de qualité.
Wc séparé
Le séjour et la cuisine donne accès de plein pied à une terrasse couverte de 16m2 et au jardin exposé sud-ouest, avec abri de jardin et récupérateur d'eau.

Au premier et dernier étage :

un dégagement lumineux avec puits de lumière, desservant 3 chambres avec Velux, dont une avec mezzanine, avec belle hauteur sous plafond.

Ce bien est complété par un grand garage fermé de 27m2, avec raccordement pour un espace buanderie.

A proximité : commerces, écoles maternelles et primaires, parc départemental de la Fosse-Maussoin.
Transport : RER E à 10 minutes en voiture et future ligne 16 Grand Paris express en 2027

Chauffage individuelle Gaz
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
DPE : D

Agence s'abstenir