Location appartement 3 pièces 62 m² Dugny (93440) 1.250 €

Bel appartement T3 récent de 61,79 m², situé à Dugny , au sein d'une résidence récente et sécurisée (Village des Médias).

Situé au 4e étage avec ascenseur, l'appartement se compose de :
- un séjour avec cuisine : 25,57 m² ;
- chambre 1 : 9,59 m² ;
- chambre 2 : 10,84 m² ;
- une salle de bains : 4,18 m² ;
- WC séparés : 2,13 m² ;
- un dégagement avec placards : 9,48 m² ;
- une loggia : 5,96 m² (en plus de la surface habitable).

Le logement bénéficie notamment de :
- chauffage collectif ;
- eau chaude collective ;
- double vitrage ;
- volets ;
- VMC ;
- ascenseur et interphone.

Appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Location non meublée. Disponible immédiatement.

À proximité immédiate, à pied :
- école maternelle : 1 minute ;
- supermarché Franprix (ouvert 7 j/7 jusqu'à 22 h) : 3 minutes ;
- pharmacie (ouverte 7 j/7) : 3 minutes ;
- boulangerie (ouverte 7 j/7) : 3 minutes ;
- tramway T11 Express, station Dugny – La Courneuve : 7 minutes. Il rejoint le RER B au Bourget en une station, et le RER D à Pierrefitte – Stains ;
- collège : 7 minutes ;
- parc Georges-Valbon, l'un des plus grands espaces verts d'Île-de-France : accès à quelques minutes.

Quartier neuf du Village des Médias : résidences récentes, commerces en pied d'immeuble et espaces verts.

Loyer hors charges : 1 100 € / mois
Provisions sur charges : 150 € / mois
Loyer charges comprises : 1 250 € / mois
Dépôt de garantie : 1 100 €

Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude collective, avec régularisation annuelle. Le parking n'est pas compris dans la location.

Conditions :
- revenus nets du foyer d'au moins 3 380 € par mois ;
- garantie Visale acceptée (certificat à fournir avant la visite).

Lors de votre prise de contact, merci de préciser :
- votre situation professionnelle ;
- les revenus nets mensuels du foyer ;
- le nombre d'occupants ;
- votre date d'entrée souhaitée.

Les échanges se font par messagerie. Le dossier complet est demandé lors de la visite, et les dossiers complets sont étudiés en priorité.