Vente appartement 4 pièces 78,13 m² Domène (38420) 289.000 €

T4 dernier étage – Balcon 15 m² – Garage inclus – DPE C

Situé au 3ᵉ et dernier étage'une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce bel appartement T4 de 78,53 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.

Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence et les massifs environnants.

Son véritable atout : un grand balcon de 15,10 m², suffisamment spacieux pour accueillir un espace repas et un salon extérieur, avec une agréable vue sur les montagnes.

LES ATOUTS DU BIEN

- 3ᵉ et dernier étage
- Résidence récente de 2019
- Garage fermé de 18,5 m² inclus dans le prix
- Grand balcon de 15,10 m²
- Appartement traversant avec triple exposition
- Vue dégagée sur parc et montagnes
- Cuisine allemande Nobilia entièrement équipée
- Climatisation réversible Mitsubishi
- Nombreux rangements intégrés et aménagements sur mesure
- Appartement soigné, sans travaux à prévoir
- Vente directe propriétaire, sans frais d'agence

UN INTÉRIEUR CONFORTABLE ET FONCTIONNEL

L'appartement propose une distribution agréable et bien pensée, parfaitement adaptée à la vie de famille :

- Séjour avec cuisine ouverte de 28,55 m², donnant directement sur le balcon
- Trois chambres de 12,72 m², 11,10 m² et 10,25 m²
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- WC indépendants
- Dégagement spacieux avec rangements

La cuisine équipée, de fabrication allemande, associe des façades noir mat à un plan de travail effet bois, dans un style contemporain et chaleureux. Elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur.

Les chambres disposent de parquet et de rangements pratiques, dont un placard aménagé sur mesure dans la chambre parentale.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

L'appartement bénéficie d'équipements de qualité pour un confort optimal au quotidien.

La climatisation réversible Mitsubishi de 4,2 kW, entretenue annuellement, assure fraîcheur en été et chauffage d'appoint performant en mode pompe à chaleur pendant les périodes plus fraîches.

Le chauffage et l'eau chaude sont également assurés par une chaudière individuelle au gaz, avec thermostat. Un système connecté Tado avec vannes thermostatiques intelligentes peut être conservé selon accord.

Volets roulants dans toutes les pièces, porte blindée et nombreux rangements intégrés complètent les prestations.

Véritable prolongement du séjour, le balcon de 15,10 m² dispose de plusieurs espaces aménageables pour les repas et la détente.Équipé de brise-vues, il offre un cadre agréable et préservé, avec une vue sur les espaces verts.