Vente appartement 4 pièces 78,13 m² Domène (38420) 299.000 €

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue livrée en 2019, ce bel appartement T4 de 78,5 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel.

Il bénéficie d'une triple exposition, d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et les massifs environnants.

Son grand balcon aménagé de 15,10 m² constitue une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable et verdoyant.

Les points forts :
Dernier étage
Résidence récente de 2019
DPE B
Grand balcon aménagé de 15,10 m²
Vue dégagée sur parc et montagnes
Triple exposition
Appartement calme et lumineux
Cuisine équipée
Climatisation Mitsubishi entretenue annuellement
Nombreux rangements intégrés et placards sur mesure
Garage fermé de 18,5 m² disponible en supplément
Aucun frais d'agence.

L'appartement profite d'un emplacement recherché, avec les principales commodités accessibles à pied :

École maternelle et élémentaire : 300 m
Collège : 600 m
Commerces et supermarché : 850 m
Arrêt de bus vers Grenoble : 500 m

Ce bien conviendra particulièrement à une famille recherchant un logement récent, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.

L'appartement se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte de 28,55 m², donnant directement sur le balcon
- Trois chambres de 12,72 m², 11,10 m² et 10,25 m²
- Une salle de bains avec douche à l'italienne
- wc séparés.

L'appartement offre des prestations soignées
- Parquet bois
- Volets roulants dans toutes les pièces
- Placard sur mesure dans la chambre parentale
- Rangements intégrés optimisés
- Cuisine équipée de qualité
- Climatisation performante
- Chauffage individuel au gaz avec thermostat.

La cuisine équipée, de fabrication allemande, associe des finitions noir mat à un plan de travail bois dans un style moderne et chaleureux. De belle qualité, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée particulièrement appréciable.

La climatisation réversible Mitsubishi 4,2 kW, entretenue chaque année, assure un excellent confort thermique toute l'année : fraîcheur en été et appoint efficace en mode pompe à chaleur durant les périodes plus fraîches.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle pilotée par thermostat. Un équipement connecté Tado avec thermostat et vannes thermostatiques intelligentes peut également être laissé, permettant une gestion optimisée du confort et de la consommation.

Le balcon de 15,10 m², entièrement aménagé avec brise-vue, offre un espace extérieur confortable et agréable à vivre. Il permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et les montagnes, sans vis-à-vis direct gênant.

Garage fermé en supplément au prix de 16.000€.