Vente appartement 3 pièces 75 m² Divonne-Les-Bains (01220) 599.000 €

Situé au cœur de Divonne-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m² au sein d’une résidence de standing sécurisée, neuve et livrée en 2024.

---Emplacement privilégié---

• À distance pédestre de toutes les commodités (centre-ville, écoles, marché dominical, piste cyclable, parc de jeux, arrêt de bus, etc.) et à proximité du lac de Divonne.
• Accès rapide à la Suisse et aux organisations internationales.
• Temps de trajet :
15 min de l’Aéroport international de Genève
15 min de Nyon
40 min de Lausanne

---Appartement de standing---

Situé au 3ᵉ étage sur 4, ce bien offre :
• Un grand séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (électroménager Siemens) et frigo américain
• 2 chambres avec placards intégrés dont un double dressing
• 1 salle de bains entièrement carrelée avec vasque, WC et baignoire
• 1 WC visiteurs indépendant et entièrement carrelé
• 1 espace buanderie avec machine à laver
• Rangements aménagés dans chaque pièce
• Fibre installée dans l’appartement
• Volets roulants électriques
• Chauffage au gaz collectif

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.

Charges : 222 EUR par mois comprenant eau froide/ chaude, chauffage, entretien des espaces verts et charges générales de copropriété.

---Extérieur---

Grande terrasse couverte et indépendante de 15 m² avec vue Mont Blanc, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

---Annexes---

• Cave privative aménagée

Possibilité d'acquérir un grand garage fermé et aménagé, avec porte motorisée, en sus au prix de 25 000 EUR.

---Les atouts---

Luminosité exceptionnelle.
Vue époustouflante sur les montagnes et le Mont Blanc.
Calme absolu.
Aucun vis-à-vis.
Garantie décennale.
Faibles charges.

Bien rare sur le secteur, alliant modernité, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.

Visite sur présentation du plan de financement uniquement.