Réf. : G58/2167 / Publié le 26 octobre 2026
À partir de 697 € / mois
Dijon (21000)
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Appartement T2 Dijon proche cœur de ville - entre Place Saint-Michel, République et les rues piétonnes. À quelques pas de la célèbre église Notre-Dame et de sa chouette porte-bonheur, emblème du patrimoine dijonnais.
A vendre entre particuliers uniquement, ce très beau T2 se situe rue Vannerie, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements à faibles charges.
Appartement rénové, calme et lumineux, avec poutres apparentes, beaux volumes sous toiture et belle hauteur.
Séjour de 21 m2 , cuisine couloir équipée, chambre séparée de 10 m2, salle d'eau avec wc, cagibi.
Ce bien est traversant et bénéficie d’une aération naturelle agréable et d’un rafraîchissement facilité en été.
Toiture refaite en 2025, vmc, fenêtre et Velux également remplacés en 2025.
41,8 m² au sol pour 38,7 m² loi Carrez, avec des sous-pentes débutant à belle hauteur, rendant la différence de surface imperceptible et préservant un espace de vie confortable et pleinement exploitable.
Chauffage individuel électrique, cumulus, fibre, compteur Linky.
Charges annuelles : 615 euros hors eau. Taxe foncière : 717 euros.
Le stationnement résident est possible avec abonnement DIVIA + parking public sécurisé Trémouille-Marche à proximité.
Emplacement idéal pour un quotidien à pied, en tram ou en bus.
Ideal primo-accédant, couple, pied-à-terre ou investissement locatif.
Agences et intermédiaires s'abstenir.
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Vente appartement 2 pièces 38,70 m² Dijon (21000)
149.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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