Réf. : G56/2252 / Publié le 12 octobre 2026
À partir de 1 567 € / mois
Dijon (21000)
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Appartement T5 de 100 m² au calme absolu (3 ch) avec garage fermé en sus – Dijon Centre Bossuet / Zola.
L'alliance rare de la vie citadine, de la sérénité et du confort de stationnement.
Idéalement situé au sein d'une copropriété cossue et sécurisée dans le secteur très recherché Bossuet / Émile Zola, je vous propose de découvrir notre appartement de plain-pied de 99,61 m² (loi Carrez).
Entièrement orienté sur une élégante cour intérieure commune, l'appartement traversant se situe en fond de cour : c’est un véritable havre de paix, totalement préservé de l'agitation et des bruits de la rue.
Une pièce de vie chaleureuse et spacieuse (plus de 48 m²) :
• Salon-Séjour : Un magnifique volume de 39 m², très convivial et lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
• Cuisine ouverte : Une cuisine contemporaine de 9 m², entièrement équipée et parfaitement intégrée au séjour.
L'espace nuit (au calme complet) :
• 3 vraies chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau/télétravail.
• Une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle.
Les deux atouts en sous-sol :
• Une cave privative saine, idéale pour le stockage ou le vin.
• En sus : un garage fermé et sécurisé au sein même de la résidence. Un confort de stationnement exceptionnel, rarissime et très précieux dans le centre historique.
Côté budget & Énergie :
• DPE : Classe D (logement bien isolé, aucune restriction énergétique).
• Charges de copropriété : 3750 € / an. Elles comprennent déjà le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude/froide, l'ascenseur et l'entretien des espaces communs.
• Taxe foncière : 2 013 € / an.
L'appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Le centre-ville, les commerces, les écoles, le tram et la gare SNCF sont accessibles à pied en moins de 5-10 minutes.
Agences immobilières et professionnels s'abstenir strictement, merci de respecter cette démarche de particulier à particulier.
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Vente appartement 5 pièces 100 m² Dijon (21000)
349.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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