Vente appartement 5 pièces 70,18 m² Dijon (21000) 175.000 €

Situé dans le quartier Montchapet à Dijon, découvrez cet appartement traversant, entièrement rénové et situé au dernier étage : un bien qui allie luminosité, confort et espaces de vie fonctionnels.

Cet appartement de 70,18 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, offre un agencement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

️ Un appartement traversant, lumineux et agréable à vivre

Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une circulation de l'air facilitée entre ses deux façades.

Son agencement permet de profiter de pièces de vie agréables, tout en distinguant les espaces de jour et les espaces de nuit.

Il se compose de :

Un salon chaleureux, avec un mur en parement de briques apportant du caractère.
Une seconde pièce de vie attenante, habillée d'un parement en pierre blanche, idéale pour aménager une salle à manger, un bureau ou un espace détente.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle au quotidien.
Trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une salle d'eau et des wc indépendants.
Une cave privative d'environ 3 m², pour un rangement supplémentaire.
Une rénovation complète réalisée en 2020.

L'appartement a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, comprenant notamment :

Le remplacement des fenêtres
La rénovation des sols
La réfection des murs et plafonds
La remise en peinture de l'ensemble

Les combles ont également bénéficié d'une isolation de 33 cm d'épaisseur en 2019, contribuant au confort thermique du logement.

Informations complémentaires

Quartier : Montchapet – Dijon
Surface : 70,18 m²
Type : T5 – 3 chambres
Étage : 4ᵉ et dernier, sans ascenseur
Configuration : appartement traversant
DPE : classe D.
Chauffage : individuel
Charges de copropriété : environ 1.200 €/an
Taxe foncière : environ 1.350 €/an
Annexe : cave privative.

Un appartement adapté à différents projets

Grâce à ses trois chambres, à ses deux espaces de vie communicants et à sa configuration traversante, cet appartement peut convenir aussi bien à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau, qu'à un projet d'investissement locatif.

Ses principaux atouts : sa situation dans le quartier Montchapet, sa configuration traversante, sa rénovation complète, ses trois chambres et son emplacement au dernier étage, sans voisin au-dessus.

Vente de particulier à particulier.
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