Réf. : G50/2456 / Publié le 31 août 2026
À partir de 1 060 € / mois
Dijon (21000)
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Appartement T3 lumineux de 69,66 m2 (loi Carrez) en bon état général - Double exposition Sud-Oust – Localisation idéale - Charme de l'ancien - Disponible à partir d'avril/mai 2027.
Quartier Montchapet - Rue Jacques Cellerier proche Parc Darcy.
Situé dans un quartier très demandé et agréable, à deux pas de l'ultra centre-ville et proche de toutes commodités : à 400 mètres de l'arrêt de tramway Darcy (ligne T1/T2), 600 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate d'une supérette et d'un centre médical.
Possibilité de se garer en toute facilité dans le quartier (carte résident 10 euros par mois).
Il se situe au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 3 étages seulement.
- Pièce de vie de 30,93 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour (parquet au sol, alcôve , moulures et belle hauteur sous plafond).
- 2 chambres de belle taille de 19,79 m2 et 12,43 m2 (parquet, cheminées en marbre).
- Salle de bains 3,74 m2 avec baignoire et emplacement lave-linge. Meuble vasque Schmidt datant de 2023.
- Wc séparés.
- Annexe : Cave de 9 m2.
- Chauffage : chaudière au gaz individuelle de marque Vaillant changée en 2023 avec remise à neuf du réseau de plomberie (tuyaux en cuivre). Les tuyaux sont apparents dans la 2ᵉ chambre pour un style industriel et peuvent être facilement peints pour ne plus être visibles.
- Menuiseries double vitrage. Changement de toutes les persiennes (neuves, en bois et sur mesure) en 2025, garanties 10 ans.
- Mise aux normes de l'électricité en 2023/2024.
Taxe foncière 2025 : 1275 €.
Charges de copropriété annuelles 2025 (eau potable comprise) : environ 133 euros par mois soit 1596 euros par an.
Nombre de lots de la copropriété : 10 lots.
DPE et diagnostiques : réalisé début août 2026. Gaz et électricité « l'installation ne comporte aucune anomalie ».
Vente entre particuliers, agences s'abstenir.
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Vente appartement 3 pièces 69,66 m² Dijon (21000)
238.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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