Réf. : G49/2628 / Publié le 25 août 2026
À partir de 269 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Dijon (21000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Dijon – T3, 72 m² – Vendu loué – Rendement 12% – Aucun travaux à prévoir.
Investisseurs, ne cherchez plus : ce bien coche toutes les cases.
Idéalement situé à Dijon, cet appartement de type T3 de 72 m² a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète : plus rien à prévoir, tout est neuf et prêt à générer des revenus dès l'acquisition. La cuisine équipée moderne apporte une vraie valeur ajoutée, très appréciée des locataires.
Vendu loué, ce bien vous garantit un revenu locatif immédiat, sans délai de mise en location ni recherche de locataire.
Les chiffres qui parlent
Prix : 59 000 €.
Loyer actuel : 590 € hors charges (790 € charges comprises)
Rendement brut : environ 12 %/an
DPE : C — un atout rare pour un bien à ce prix, garantissant des charges énergétiques maîtrisées pour le locataire et une bonne valorisation à la revente
Pourquoi ce bien est fait pour un premier investissement
Prix d'entrée accessible : idéal pour un primo-investisseur
Rentabilité largement au-dessus de la moyenne du marché
Rénovation totale récente : zéro travaux, zéro mauvaise surprise
Locataire déjà en place : cash-flow immédiat
Bon DPE : sécurise la location dans la durée (pas de risque de passoire thermique).
Un bien rare, à ce niveau de rentabilité et de qualité, ne reste pas longtemps sur le marché.
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Dijon (21000)
59.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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