Vente studio 33 m² Dijon (21000) 88.000 €

À moins de 5 min à pied de la gare de Dijon, du tramway et du centre-ville, découvrez ce studio rénové de 33 m² situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure calme au sein d'un immeuble ancien.

Le bien bénéficie d'un environnement agréable avec accès à une cour commune et a récemment fait l'objet de nombreux travaux de rénovation et d'embellissement.

L'appartement se compose :
- d'une pièce de vie avec parquet ancien rénové,
- d'une cuisine récente équipée (plaques de cuisson et hotte),
- d'une salle d'eau avec wc.

Travaux récents réalisés :
- cuisine neuve,
-peintures refaites,
- radiateurs neufs,
- ballon d'eau chaude neuf,
- remise en état électrique avec notamment toutes les prises en terre ,
- rénovation du parquet,
-double vitrage.

Fibre installée.
Appartement prêt à habiter ou à louer immédiatement, sans travaux à prévoir.

Le logement était précédemment loué 530 € charges comprises en meublé.
Faibles charges de copropriété : environ 500 €/an. Petite copropriété de moins de 10 logements.
Taxe foncière : 730 €/an
DPE : E. Pour passer D, un changement de cumul pour un cumul extra plat est suffisant. J'ai un devis de 700e pour de changement.

Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre proche gare et centre-ville.
Très proche des transports en commun, notamment les lignes 1 et 2 de tramway qui desservent de nombreux quartiers de Dijon dont la Toison d'Or et le quartier des facultés.