Vente appartement 2 pièces 47 m² Dijon (21000) 140.000 €

Spacieux T2 quartier FACULTES (2 parking+cave).
Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, spacieux et lumineux T2 de 47m², très fonctionnel, sans vis-à-vis.
Situé dans le quartier UNIVERSITE proximité rue des péjoces et boulevard ( bd ) mansart.
Dans une rue à sens unique très CALME
La résidence bénéficie d'un parc.

L'appartement se compose :
d'une cuisine ouverte sur salon/séjour spacieux ; 27m² d'une chambre spacieuse
d'une salle de bain
d'une entrée
d'un cagibi avec penderie et rayonnages
d'une terrasse

2 Places en parking sous-terrain , possible d'acheter l'appartement sans ce stationnement.
Une Cave.

Chauffage gaz au sol collectif compris dans les charges de copropriété.

Se loue très facilement, 5 mn à pied du campus, rocade à 5 min en voiture 2 mins à pied d'un hypermarché, pharmacie, médecins, dentiste, kiné, bibliothèque, la poste, bus (5+12+corol), restauration, boulangerie et autres commerces.

A propos de la copropriété : 85 lots, local vélos, ascenseur, fibre optique, interphone et badge
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété CHAUFFAGE COMPRIS: 1 500€; provision trimestrielle de 380€ soit 125€/mois chauffage inclus.
Pas de procédure en cours.

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an. Montant théorique des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ; ETIQUETTE D Estimation des émissions GES: 27kg CO2/m²/an ; ETIQUETTE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Plus de photos sur demande.
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