Location meublée appartement 2 pièces 48 m² Deuil-La-Barre (95170) 1.075 €

Deuil-la-Barre – T2 meublé de 48 m², rénové, tout équipé, cave et parking.
Dans une résidence sécurisée, au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 meublé de 48 m² a été rénové.
Le logement
Séjour : canapé, TV murale 65 pouces, vidéoprojecteur avec écran de 100 pouces, table basse et fauteuils
Cuisine équipée : plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, table haute
Chambre : lit double 160x200 avec matelas neuf, penderie, commode, bureau, TV et rideaux
Salle d'eau : double vasque avec meuble, miroir LED, douche à l'italienne avec pommeau pluie
Wc séparés.
Buanderie : rangements sur étagères.
Annexes : cave privative, place de parking en résidence, local vélo
Transports et commodités
Gare de la Barre-Ormesson (ligne H) à 10 min à pied
Gare du Nord en ~10 min de train
Gares à proximité : Épinay-Villetaneuse, Enghien-les-Bains et Deuil-Montmagny
Bus 256 au pied de l'immeuble
Parc Winston Churchill et coulée verte à proximité
Stade avec piste d'athlétisme, terrains de basket, de foot et de tennis.
Lac d'Enghien-les-Bains et casino (commune limitrophe) à 2 km.
Pharmacie, Carrefour City, boulangerie, pizzeria, distributeur automatique et bureau de poste à proximité immédiate.
Conditions :
Loyer : 1 075 € charges comprises (900€ hors charges + 175 € de provision sur charges : eau chaude, eau froide et chauffage, établie d'après les charges réelles de 2025 et régularisée annuellement)
Dépôt de garantie : 1800 € (2 mois hors charges).
Conditions financières : revenus d'au moins 3 fois le loyer charges comprises, ou garantie Visale.
Bail : location meublée, 1 an renouvelable.
Disponibilité : immédiate.
DPE : classe E. Consommation : 314 kWh/m²/an (énergie primaire). Émissions : 69 kg CO₂/m²/an (classe E). Coût annuel estimé : entre 1 190 € et 1 650 € (prix moyens des énergies 2021-2023).