Vente appartement 4 pièces 77 m² Deuil-La-Barre (95170) 279.000 €

SOUS-COMPROMIS

Bel appartement familial de 77 m² (4 pièces) situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 2004, sécurisée, arborée et très calme pour le secteur, à quelques pas seulement de la gare de Deuil-Montmagny (3 min à pied, ligne H vers Paris-Nord en 20 min environ).

L'appartement se compose ainsi :
- Une entrée avec placards (5,5 m²)
- Un beau séjour lumineux exposé plein SUD, donnant par une large baie vitrée sur la terrasse (env. 24 m²)
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière et ouvrant également sur la terrasse (8,3 m²)
Trois chambres :
- Chambre parentale d'environ 10 m² sur vue verdoyante
- Chambre d'environ 10 m² côté calme
- Troisième chambre de 9 m²
- Une salle d'eau entièrement refaite avec douche et meuble vasque
- Un wc séparé.

Côté extérieur: une belle terrasse de 12 m² plein sud, bordée d'une haie végétale qui garantit l'intimité - aucun vis-à-vis. Idéale pour les repas en famille, le télétravail ou simplement profiter du soleil.

Prestations:
- Résidence récente (2004), ravalée et bien entretenue
- Ascenseur
- Double vitrage PVC, volets électriques séjour et cuisine
- Chauffage individuel gaz
- Interphone, digicode
- un Box en sous-sol
- Gare de Deuil – Montmagny à 3 min à pied (ligne H, Paris Gare du Nord en ~20 min).

Bien idéal pour une famille recherchant le calme, la lumière et un vrai extérieur, à deux pas des transports.