Vente appartement 3 pièces 76 m² Dammarie-Les-Lys (77190) 129.000 €

Vente appartement F3 centre-ville.

Vente sur dammarie appartement F3 de 76m2 Lumineux ,3 Pièces avec Vue Dégagée tres ensoleille et offrant une vue dégagée sans vis au 2 -ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue
Cet appartement vient d’être refait partiellement en peinture
Idéal pour un jeune couple très proche de paris pour 1ere acquisition ou pour investisseur possibilité vente grand garage ferme en sous-sol en supplément

Pièce de vie :
Un séjour, très lumineux exposition sud est donnant sur un parc boise
Cuisine
Une cuisine semi ouverte prête a être aménagée suivant son gout
Annexes
2 petites pièces a cote de l’entrée
Une avec liaison cuisine pour servir de rangement machine à laver équipé de branchement eau et évacuations électricité frigidaire approvisionnement etc.
L’autre a cote de l’entrée pouvant servir de dressing ou de bureau
Espace nuit
Un dégagement avec couloir comportant des placards menants a 2 a chambres dont un est équipé pour PMR Appartement idéal personne a mobilité réduites portes grandes largeur pour une chambre
Sanitaire
Wc séparé de la salle de bains
Salle de bain équipé de baignoire chauffage et lavabo

Vendu vide idéal 1ere acquisition ou pour investisseur (loué précédemment 940 euros + garage) bonne rentabilité +de 5%

, Garage
en supplément box au s sol de 25m2

une résidence située au cœur de la ville, bus aux pieds de l’immeuble desservant Melun / très proche école /commerce/ mairie/et grand parc boise
Les bus desservent aussi Les grands supers marches extérieur carrefour Leclerc et autres
Précision la gare de MELUN en 7mn en voiture (direct paris 25min),.

Vente suite à l’Age
Les amoureux de la nature apprécieront les balades en plein air forêt de fontainebleau et les infrastructures sportives à proximité

Résumé
DPE effectue et visible estimation cout annuels energie 1450/2020
Prix à débattre si raisonnable après visite
Garage fermer au 1er s/sol pour 2 voitures (possibles négociation du lot complet)
.Diagnostic de performance effectue et justifiable énergétique (DPE) D Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) D 1450 et 2020
• Année de construction1972
• Type de chauffage central Sources d'énergie Gaz
• Coûts de fonctionnement Estimation de la facture énergétique
• Environ 2200 chauffages compteurs eau et entretien immeuble
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sms si possible