Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Croix (59170) 1.350 €

Appartement meublé de standing 70 m² • 2 chambres • Balcon • Parking sécurisé • Croix, Parc Barbieux.

️Découvrez ce superbe appartement meublé de standing, situé dans une résidence récente, calme, sécurisée et entourée de verdure au cœur de Croix.
Disponible de suite.

Idéalement situé à seulement 3 min à pied du tramway « Bol d'Air » et du magnifique Parc Barbieux, vous profitez d'un cadre de vie privilégié tout en restant parfaitement connecté à Lille.
Le métro « Croix Centre » est accessible en 8 min à pied, permettant de rejoindre le centre-ville de Lille en environ 20 min.
Le grand balcon exposé au soleil l'après-midi offre une vue dégagée sur de magnifiques couchers de soleil.
️ Le séjour lumineux est aménagé avec un grand canapé d'angle convertible, une table à manger et ses chaises, créant un espace convivial et confortable.
️ La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur, un four, un four micro-ondes, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle, ainsi que toute la vaisselle nécessaire pour une installation immédiate.
🧺 Un lave-linge est également mis à disposition pour votre confort au quotidien.
️ Les deux chambres disposent chacune d'un lit double avec matelas de qualité et d'un dressing privatif offrant de généreux espaces de rangement.

L'appartement comprend une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.
Tous les luminaires sont installés, vous permettant d'emménager sans aucun achat complémentaire.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien rare sur le secteur.
Local vélos disponible dans la résidence.

Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son environnement arboré et la qualité de vie qu'offre ce quartier recherché de Croix.
L'appartement est entièrement meublé et équipé : il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Conditions financières
Loyer hors charges : 1 215 € / mois + Provision sur charges : 135 € / mois
Loyer charges comprises : 1 350 € / mois
Dépôt de garantie : 2 430 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
Location directe propriétaire, sans frais d'agence, sans honoraires de location ni frais d'état des lieux.

Diagnostics
DPE : Classe D
Émissions de gaz à effet de serre : Classe B
Diagnostic électricité réalisé
État des Risques et Pollutions (ERP) disponible.

Conditions de candidature
Revenus nets du foyer (ou des garants) souhaités supérieurs à 4 050 € par mois
Dossier complet demandé : • Pièce d'identité • 3 dernières fiches de paie • Contrat de travail ou attestation employeur • Dernier avis d'imposition • 3 dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile • Le cas échéant, dossier complet du garant
Candidats éligibles à une Garantie Loyers Impayés (GLI)
Étudiants acceptés avec garant solvable ou garantie Visale.