Location meublée appartement 3 pièces 48 m² Créteil (94000) 1.300 €

À louer – bel appartement meublé 3 pièces à Créteil – à 2 minutes du lac

Disponible immédiatement – Location meublée en résidence principale

Dans un environnement particulièrement agréable et recherché de Créteil, à seulement 2 minutes à pied du lac, découvrez cet appartement meublé de 48 m², parfaitement agencé et offrant une distribution très fonctionnelle.

L’appartement bénéficie d’une organisation idéale avec deux véritables chambres et un séjour, permettant de profiter d’un espace de vie confortable tout en conservant une belle séparation entre les espaces.

Les atouts du logement

- 48 m² habitables
- 2 chambres
- 1 séjour
- Appartement meublé
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Parking sécurisé inclus
- Chauffage collectif géothermique
- Eau chaude et eau froide incluses
- Entretien des parties communes inclus dans les charges
- DPE : C – réalisé en 2023
- Appartement disponible immédiatement

Un emplacement idéal pour une vie quotidienne confortable

Le véritable atout de cet appartement est également son environnement.

Le lac de Créteil se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille.

À proximité immédiate, vous trouverez également les commodités essentielles du quotidien : écoles, crèches, aires de jeux pour enfants et commerces, ce qui en fait un logement particulièrement adapté à une personne seule, un couple ou une famille.

Conditions financières

Loyer mensuel hors charges : 1 200 €
Provisions sur charges : 100 € / mois, avec régularisation annuelle
Loyer total charges comprises : 1 300 € / mois

Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif géothermique et l'entretien des parties communes.

Dépôt de garantie : 2 400 € (2 mois de loyer hors charges).

Le loyer pourra être révisé annuellement selon les conditions prévues au bail et l'évolution de l'IRL.

Dossier et garanties

Le logement étant loué directement par le propriétaire et n'étant pas couvert par une Garantie Loyers Impayés (GLI), une attention particulière sera portée à la solidité et à la complétude du dossier locatif.

Les candidats devront présenter un dossier permettant de justifier leur identité, situation professionnelle, ressources et situation locative, conformément aux justificatifs légalement autorisés.

La garantie Visale pourra également être acceptée lorsqu'elle est applicable, sous réserve de la présentation d'un visa Visale valide et des conditions du dispositif.

Afin de faciliter et sécuriser l'étude des dossiers, l'utilisation de DossierFacile est vivement recommandée.

Pour toute demande de visite ou pour recevoir les modalités de constitution du dossier, merci de me contacter via la messagerie.