Vente appartement 2 pièces 55 m² Créteil 189.000 €

A deux pas de l’Université, de la Cathédrale et du Palais de Justice, ce vaste appartement 2 pièces de 55 m², rénové quasi-intégralement au cours de ces dernières années, est situé au 10ème étage (sur 18) d’un immeuble de 1974 très bien entretenu (158 lots, avec gardien). Ses principaux atouts sont :

- Son exposition au sud-est, offrant une luminosité appréciable dans les pièces de vie qui donnent toutes accès à un vaste balcon ;

- Une cuisine séparée du séjour, entièrement équipée, pouvant accueillir une table et offrant de nombreux rangements ;

- Un cellier pouvant être transformé en dressing ;

- Un séjour et une chambre réellement spacieux, sans commune mesure avec les standards actuels ;

- De nombreux rangements (3 placards) dans le couloir desservant les différentes pièces.

Une place de parking couverte et sécurisée (vidéoprotection, accès par badges, gardiens de nuit) complète cet ensemble.

Le chauffage et l’eau chaude, intégrés aux charges générales, sont produits par un chauffage urbain en cours de transition vers la géothermie, ce qui permet de garantir des coûts maitrisés.

A proximité immédiate :

- plusieurs commerces (Supérette, Pharmacie,…) sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et sont enrichis par d’autres situés à côté de l’Université (à moins de 10 minutes).

- En matière de transports, le métro Ligne 8 (Université) se situe à 10 minutes. La gare du Vert-de-Maisons (RER D et futur Métro Ligne 15) est accessible à 15 minutes à pied ou moins de 10 minutes en bus (ligne 181). Cette gare, désormais desservie toutes les 4 à 7 minutes, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 10 minutes. Le Métro Ligne 15, qui ouvrira fin 2027, offrira de nouvelles perspectives très intéressantes (Noisy-Champs et Clamart seront par exemple à moins de 20 minutes de trajet depuis Vert-de-Maisons).

- Pour les établissements scolaires : Ecoles maternelle et primaire situées à 5 minutes, Collège à 15 minutes. Des aires de jeux sont également accessibles à moins de 5 minutes.

Créteil, ville-préfecture du Val-de-Marne, bénéficie de nombreux espaces verts et d’équipements développés (2 Centres Hospitaliers, un Centre Commercial Régional, nombreux équipements sportifs, base de loisirs avec lac,…).