Vente appartement 4 pièces 80,20 m² Créteil (94000) 259.000 €

Vente directe propriétaire — Économisez les frais d'agence (0% commission).
AGENCES s'abstenir

À moins de 5 minutes à pied du métro Créteil Université (Ligne 8) et à seulement 10 minutes de la future station de métro Grand Paris, découvrez ce grand 4 pièces (T4) de 80,2 m2, très lumineux, traversant et en très bon état général.

Situé dans une copropriété calme, verdoyante et sécurisée avec gardien.
Idéal pour une famille ou un projet de vie serein ou investissement locatif (demande très forte) à proximité immédiate des commerces, des écoles (collège, lycée, université) et des commodités.

--- POURQUOI CE BIEN VA VOUS SÉDUIRE ---

Les extérieurs : 2 balcons fonctionnels, l’un accessible depuis le séjour, l’un depuis la cuisine.

Le confort moderne : Fenêtres en double vitrage intégral pour une parfaite isolation thermique et phonique, porte d'entrée blindée.

Les volumes et rangements : Une entrée claire, un couloir avec placards, un vrai dressing indépendant et une buanderie dédiée.

Les annexes : Une cave saine incluse.

--- L'AGENCEMENT EN DÉTAILS ---

L'espace est optimisé sans perte de place :

Une entrée avec rangements,
une cuisine séparée et entièrement équipée,
un salon baigné de lumière,
3 chambres confortables,
une salle de bains et un WC indépendant.


--- LES CHIFFRES CLÉS ---

Étage : [6] sur [8] avec ascenseur.
Charges de copropriété : environ [220] € / mois (incluant : chauffage, eau, gardien, entretien].
Classe Énergie (DPE) : [C] / GES : [B].

Pas de ravalement à prévoir.
Copropriété saine avec une excellente santé financière.