Réf. : G32/2759 / 11 juin 2026
Créteil (94000)
Voir l'adresse du bien sur une carteT2 lumineux avec jardin privatif – Résidence de standing – Créteil Village
À vendre à Créteil, au cœur du quartier recherché de Créteil Village, à deux pas de la rue piétonne, du marché et des promenades des bords de Marne, un charmant T2 avec jardin privatif, situé dans un environnement calme et verdoyant.
Niché dans une résidence de standing sécurisée conçue par l’architecte Richetti, parfaitement entretenue et entourée d’espaces verts, ce bel appartement 2 pièces de 46,41 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Il est vendu libre de toute occupation.
Un appartement lumineux ouvert sur un jardin
Situé en rez-de-chaussée exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et d’un agréable prolongement extérieur.
Il se compose de :
• une entrée avec dressing
• un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif d’environ 30 m²
• une cuisine moderne aménagée et équipée (plaques induction, four, réfrigérateur)
• une chambre spacieuse
• une salle de bain avec baignoire et lave-linge
• Wc séparés avec lave mains.
Prestations complémentaires :
• parquet dans les pièces de vie
• carrelage dans la cuisine
• stores électriques
• cave saine en sous-sol.
Une copropriété de qualité
Petite résidence calme et très bien tenue avec :
• digicode et interphone
• fibre optique
• chauffage collectif
• accès (PMR) à personne à mobilité réduite
• espaces verts
• syndic sérieux et conseil syndical actif
• parking gratuit et aisé dans la rue.
Un emplacement pratique et recherché
Toutes les commodités sont accessibles rapidement :
• Métro Paris Métro Ligne 8 – Créteil Préfecture à 15 min à pied - Créteil Université à 20 min à pied
• Bus TVM à 10 min à pied
• Centre commercial Créteil Soleil à 15 min à pied (150 boutiques, restaurants, cinéma UGC Ciné Cité)
• Université Paris Est Créteil à 10 min en voiture
• Hôpital Henri Mondor et CHIC à proximité
• Accès rapide à l’A86 (moins de 10 min).
Un bien aux multiples possibilités
Idéal pour :
• un premier achat
• un couple
• un investissement locatif
• une activité libérale.
Informations clés
• Surface : 46,41 m² (loi Carrez)
• DPE : E (fév. 2026)
• Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges (203 €/mois).
Dès lors que l’annonce est en ligne, le bien est disponible.
Nous remercions les agences et intermédiaires immobiliers de bien vouloir s’abstenir.
- Créteil - Université
- Créteil - Préfecture (Hôtel de Ville)
- Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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