Vente appartement 3 pièces 67,05 m² Craponne (69290) 320.000 €

T3 en rez-de-jardin – Hyper-centre de Craponne, au calme absolu avec grand jardin privatif et garage fermé.

Un emplacement exceptionnel, un environnement préservé et un extérieur rare en plein cœur de Craponne.

Idéalement situé en hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de la place Perrin, des commerces et du marché du samedi matin, ce bel appartement T3 de 67,05 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : profiter de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et à l’abri des nuisances sonores.

Situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, ce bien se distingue par son grand jardin privatif d’environ 137 m², un véritable atout rare en hyper-centre de Craponne.

Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

L’agencement fonctionnel et l’accès direct à l’extérieur offrent un confort de vie appréciable au quotidien.

Un extérieur exceptionnel en plein centre-ville

Véritable prolongement de l’espace de vie, l’extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cet appartement :

* Jardin privatif d’environ 137 m², rare dans un secteur aussi central.
* Terrasse d’environ 19 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
* Un cadre agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours, à l’abri de l’agitation du centre-ville.

Un privilège rare : disposer d’un véritable espace extérieur privatif tout en vivant au cœur de Craponne.

Un grand garage fermé en sous-sol.

Un garage fermé d’environ 14 m² complète ce bien. Situé très favorablement dans la résidence, il offre une surface appréciable pour le stationnement et le rangement.

Les atouts qui font la différence.

* Hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de la place Perrin.
* Environnement calme et à l’abri des nuisances sonores.
* Grand jardin privatif de 137 m², particulièrement rare en hyper-centre.
* Terrasse d’environ 19 m².
* Commerces, écoles et transports accessibles à pied.
* Marché du samedi matin à proximité immédiate.
* Résidence récente et bien entretenue.
* DPE : C.
* Garage fermé en sous-sol d’environ 14 m².

Un bien rare sur le marché craponnois, qui réunit des critères particulièrement recherchés : un emplacement central, le calme, un grand jardin privatif et un garage fermé.

Idéal pour une résidence principale, pour profiter d’une véritable qualité de vie au quotidien, ou pour un investissement patrimonial de qualité.