Vente appartement 2 pièces 47,70 m² Courdimanche (95800) 195.000 €

Rare. Superbe T2 en Rez-de-Jardin avec Terrasse & Jardin Zen (sans vis-à-vis) – Courdimanche.
​Laissez-vous séduire par cet magnifique appartement 2 pièces de 47,7 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2021. Alliant modernité, confort et intimité, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Les points fort du bien
• ​Côté nuit & Bain : Une belle suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau ultra-fonctionnelle avec un double accès innovant (accès privé depuis la chambre + accès invités depuis le dégagement).

* ​Pièce de vie lumineuse : Une entrée ouvrant sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, fluide et conviviale, donnant sur un séjour très lumineux.

• ​Extérieur d'exception (~39 m²) : Un véritable havre de paix ! Profitez d'un jardin avec terrasse au calme absolu, sans vis-à-vis, offrant une ambiance zen et intimiste idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

• ​Stationnement & Stockage : Vendu avec un box fermé individuel pour votre véhicule ainsi qu'un grand abri de jardin privatif pour un maximum de rangement.

• ​Accessibilité & Normes : Logement entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Localisation et cadre de vie
Situé sur la commune très prisée de Courdimanche, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

​Informations complémentaires et légales
* ​Chauffage individuel à gaz
* Copropriété : Résidence de 30 lots principaux (3 lots vendus : appartement, box, abri).
* ​Charges : Environ 59 € / mois (soit 708 € / an).
* ​Procédures : Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 du CCH).

• ​Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant la visite).

​ Une visite disponible sur demande.
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