Vente appartement 3 pièces 51,35 m² Courbevoie (92400) 390.000 €

(92400) – Courbevoie quartier Bécon-les-Bruyères. Lumineux 3 pièces avec balcon et cave.

Situé dans le quartier recherché de Bécon-les-Bruyères à Courbevoie, découvrez cet appartement de 3 pièces de 51,35 m² loi Carrez, offrant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Un appartement rénové au cadre de vie agréable

Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1968, cet appartement entièrement rénové séduit par sa belle luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle.

Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, et bénéficie également d'un balcon de 1,22 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave privative de 6,35 m², offrant un espace de rangement appréciable.

L'immeuble, à taille humaine, compte seulement huit appartements, soit deux logements par étage. Il dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien, pour un quotidien pratique et confortable.

Diagnostic énergétique et caractéristiques techniques.

DPE : G.
Consommation énergétique : 328 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 103 kg CO₂/m²/an
Chauffage au fioul
Coût annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 13 470 € et 18 280 € par an.
Conditions d'aération : ventilation naturelle par conduit.

Un emplacement privilégié, à proximité des transports.

L'appartement bénéficie d'une situation idéale pour les actifs comme pour les familles :

Gare de Bécon-les-Bruyères à environ 8 minutes à pied, desservie par les lignes J et L, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes.
Métro ligne 3 – station Pont de Levallois–Bécon à environ 750 mètres, soit 15 minutes à pied.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la station de métro La Défense en environ 15 minutes.
Commerces, établissements scolaires et crèches accessibles à pied.

Les atouts du bien

Appartement lumineux
Entièrement rénové
Deux chambres
Balcon de 1,22 m²
Cave privative de 6,35 m²
Immeuble avec ascenseur et gardien
Petite copropriété de huit appartements
Transports, commerces et services à proximité.

Un emplacement recherché aux portes de Paris

Cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier apprécié de Courbevoie, à proximité des transports et des commodités du quotidien.

À découvrir sans tarder !

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