Vente studio 18 m² Courbevoie (92400) 117.000 €

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Studio meublé de 17,92 m² (18 m²) situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence étudiante Studéa Léonard de Vinci, à Courbevoie.

Le bien est vendu avec son bail commercial en cours. Il génère ainsi des revenus locatifs dès l'acquisition, avec une gestion locative entièrement déléguée à Nexity Studéa.

Revenus locatifs :
1.627,62 € TTC par trimestre
6.510,48 € TTC par an
Taxe foncière : 450 € / an
Revenu après taxe foncière : 6 060,48 € / an
Rendement brut indicatif : 5,56 %
Rendement indicatif après taxe foncière : 5,18 %

Le studio comprend :
une entrée avec placard : 3,90 m²
une pièce principale avec espace nuit, espace de travail et kitchenette équipée : 11,00 m²
une salle d’eau avec wc : 3,02 m²

Caractéristiques :
Surface Loi Carrez : 17,92 m²
1 pièce
5ᵉ étage avec ascenseur
Résidence construite en 1996
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
DPE : C
GES : A
Bail commercial
Gestionnaire / exploitant : Nexity Studéa.

Le studio se situe au sein de la résidence étudiante Studéa Léonard de Vinci, à proximité du quartier de La Défense et des établissements d'enseignement supérieur du secteur.

La vente est réalisée directement avec les propriétaires, Anthony et Eve Piorowicz.

Pour recevoir le dossier complet ou organiser un échange / une visite, vous pouvez nous contacter via l'annonce ou directement depuis le site dédié ci-dessus

Adresse du bien :
4 allée Botticelli
92400 Courbevoie
Résidence Studéa Léonard de Vinci

Les rendements indiqués sont calculés sur le prix de vente de 117.000 €, hors frais de notaire, financement, fiscalité personnelle et éventuelles charges non intégrées.