Vente appartement 2 pièces 49 m² Courbevoie (92400) 340.000 €

À vendre – Appartement F2 de 49 m² – Quartier Sainte‑Marie, Courbevoie

Situé dans le quartier recherché Sainte‑Marie, proche cœur de ville / Mairie, au sein d’un immeuble semi‑récent des années 1980, cet appartement de 49 m², au 1er étage, offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Seine.

⭐ Agencement et caractéristiques

• Entrée avec rangements
• Séjour lumineux de 19 m²
• Cuisine américaine équipée
• Chambre avec dressing
• Salle de bain avec douche et grande armoire de rangement
• Toilette séparé avec ballon d’eau chaude (changé récemment)
• Grand balcon accessible depuis la chambre et le séjour


Atouts supplémentaires

• Chauffage individuel électrique
• Grande cave saine incluse
• Place de parking individuelle sécurisée située au plus près de l’ascenseur (idéal pour retour de courses)
• Parking visiteurs souterrain
• Local vélo dans l’immeuble
• Interphone
• Gardienne

Copropriété

• Ravalement voté, payé et en cours de réalisation
• Charges de copropriété : environ 400 € / trimestre
• Taxe foncière : 857 €
• Immeuble bien entretenu avec ascenseur, parties communes propres


️ Commerces & cadre de vie

• Pharmacie, Boulangerie, restaurants et commerces au pied de l’immeuble
• Bords de Seine accessibles au bout de l’allée, parfaits pour les promenades


Transports à proximité

• Métro ligne 1 – Esplanade de La Défense : 12 min à pied
• Gare de Courbevoie – Ligne L (Paris Saint‑Lazare / La Défense) : 13 min à pied
• Bus 275, 277, 175 : entre 3 et 5 min à pied

Professionnels de l’immobilier et agences : merci de s’abstenir. Vente uniquement entre particuliers.