Location meublée studio 34,90 m² Courbevoie (92400) 1.040 €

Dans un immeuble neuf (livraison en février 2024), situé au 63 avenue de l’Europe, Courbevoie, au rez-de-chaussée sur jardin donc très calme, grand studio avec parking au 2ème sous-sol (accès par ascenseur).

Le grand studio, d’une hauteur sous-plafond de 3 mètres, est entièrement meublé et d’une surface de 34,90 m2.
Il se compose : d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec douche, wc, lavabo, lave-linge, et petite colonne de rangement - d’un séjour avec canapé-lit, 1 fauteuil, 2 grands placards avec penderie et étagères, chevets et tables basses complètent l’ameublement - d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec rangements hauts et bas, avec tout l’équipement classique d’une cuisine, une plaque à induction avec 3 feux, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes - un îlot central avec tiroirs et placards à étagères, 2 prises électriques permettant de faire une raclette ou de travailler avec un ordinateur, avec 4 chaises surélevées en skaï et pivotantes - parquet en chêne massif, dans entrée et séjour carrelage sur le sol de la kitchenette et dans la salle d’eau - 1 table pour installer un téléviseur (non fourni). connexions à internet et par la fibre.

L'appartement est entièrement équipé de vaisselle, matériels de cuissons, petits appareils électriques (grille-pain, mixeur, bouilloire, cafetière, sèche-cheveux, fer à repasser, aspirateur) et de linge de maison et de toilette.
- Eau chaude et chauffage par chauffage collectif urbain.
- Fenêtres très haute assurant la luminosité, avec double vitrage. STORES électriques.
- Diagnostics de performance énergétique : consommation énergétique : classe B - émission de gaz à effet de serre : classe B – estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 157 € et 212 € par an.
Le studio et son contenu sont entièrement neufs.

- Gare de Bécon-Les-Bruyères à 15 min, trains pour St-Lazare ou La Défense toutes les 5 min aux heures de pointe. Nombreux bus (178, 167, etc….).

- Pièces à me fournir pour étude du dossier : photocopie de la pièce d'identité - dernier avis d'imposition - contrat de travail - 3 derniers bulletins de paye + dernier avis d'imposition et 3 derniers bulletins de paye des garants. - 2 mois de dépôt de garantie et garants indispensables.
Loyer mensuel de 970 € (soit 870 € pour le studio et 100 € pour le parking), plus une provision pour les charges locatives de 70 €/mois, montant qui pourra être révisé selon l'évolution annuelle des charges et de la taxe sur les ordures ménagères.
- Seront en plus à la charge du locataire ses consommations personnelles d'eau chaude et froide et d'électricité ainsi que le coût de sa connexion internet par FIBRE.
Libre immédiatement.