Réf. : G53/2571 / Publié le 22 septembre 2026
À partir de 1 241 € / mois
Cormeilles-en-Parisis (95240)
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Investisseur – T3 62 m² – 1 258 € HC/mois – 2 parkings – balcon.
Idéal investisseur – vendu loué.
Appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2004, au calme dans un parc arboré.
Appartement lumineux comprenant :
séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
balcon de 8 m²
loggia d’environ 1,5 m²
2 places de parking en sous-sol sécurisé.
Le bien est actuellement loué 1.258 € hors charges par mois, soit 15 096 € de loyers annuels HC.
Prix : 276.000 €. Rentabilité brute : environ 5,47 %
Charges de copropriété : 1 700 €/an, dont environ 1 100 € récupérables.
Taxe foncière : 1 600 €/an, dont 173 € de TEOM récupérable.
DPE : D – GES : B
Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats, aucune vacance locative à prévoir à l’achat.
Dossier complet disponible sur demande : bail, loyers, charges, taxe foncière, diagnostics et documents de copropriété.
- Cormeilles en Parisis
- La Frette - Montigny
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Cormeilles-En-Parisis (95240)
276.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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