Vente appartement 2 pièces 42,20 m² Corbeil-Essonnes 119.000 €

Appartement de 42,20 m² situé rue Waldeck-Rousseau à Corbeil-Essonnes, au sein d'une résidence sécurisée avec accès au parking protégé par une grille.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'un coin bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de rangement, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé.

Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une position en angle de bâtiment offrant une bonne luminosité et une agréable exposition grâce à ses nombreuses ouvertures.

L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage.

L'immeuble est bien entretenu, avec une toiture et un ravalement de façade réalisés il y a quelques années.

L'accès se fait par une porte de service donnant sur les parties communes de la résidence.

Le chauffage est individuel électrique.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités (commerces, services, établissements scolaires et espaces verts).

La gare RER D de Corbeil-Essonnes est accessible en une dizaine de minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Évry-Courcouronnes, Juvisy-sur-Orge, Melun et Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un cadre de vie urbain agréable, avec les bords de Seine et de l'Essonne à proximité, tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Charges de copropriété : 1 199 € par an.
Taxe foncière : 1 050 € par an.