Location meublée appartement 3 pièces 73 m² Colomiers 944 €

À LOUER – T3 MEUBLÉ DE 73 m² – COLOMIERS CENTRE-VILLE

Location directe par le propriétaire – Sans frais d'agence loue un bel appartement T3 meublé de 71 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, en plein cœur de Colomiers. offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied dans un environnement recherché.

Un emplacement idéal.
- Marché des producteurs chaque samedi au pied de la résidence.
- Commerces, écoles, banques, mairie, médecin, cinéma, théâtre, piscine olympique Jean-Vachère et transports accessibles à pied.

- Vous profitez d'un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : immédiate.
- Gare SNCF et futur métro à seulement 10 minutes.
- Accès rapide vers Toulouse.
- À seulement 5 minutes en voiture des sites Airbus et des principales entreprises de la zone aéronautique.
- À proximité de l'École Nationale Vétérinaire et de l'Hôpital Purpan.
- Idéal pour les salariés Airbus, Alten, les jeunes actifs ainsi que les étudiants de l'École vétérinaire ou de l'Hôpital Purpan.
- Proche du Lycée International de Colomiers.


Description L'appartement est entièrement meublé et comprend :

- Une belle entrée avec placard et rangements.
- Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une superbe vue.
- Une cuisine entièrement équipée : plaques de cuisson, four multifonction, réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-ondes, lave-linge, cafetière et nombreux rangements.
-1 chambre avec 1 lit double 140 × 190 cm ;
-1 espace équipée d'un canapé convertible.
-1 salle de douche avec meuble vasque.
-1 WC indépendant.
- 2 grands balcons exposition Sud/Ouest accessibles depuis le séjour et une chambre.
- Il y a 1 pièce exclue de la location fermé à clé inaccessible, réservé au bailleur et ne fait pas partie des locaux loués.

- Chauffage individuel au gaz.
- Fibre optique installée.
- Résidence sécurisée.
- Parking couvert gratuit au pied de la copropriété (places non attribuées).

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 869 € / mois
- Charges : 75 € / mois
- Loyer charges comprises : 944 € / mois

Les charges comprennent l'eau ainsi que l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

- Dépôt de garantie : 1 738 € (2 mois de loyer hors charges conformément à la réglementation des locations meublées).
- Électricité / Gaz et abonnement Internet à la charge du locataire.
- Assurance habitation obligatoire.
- Bail meublé.
Disponible à partir de fin août.

Conditions :
Une Garantie Loyers Impayés (GLI) est souscrite.
Les candidats devront justifier de revenus stables représentant environ 3 fois le montant du loyer charges comprises.
Le logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement confortable, moderne, entièrement équipé et prêt à vivre.

Je recherche un locataire sérieux, fiable, respectueux du logement et du voisinage.

Constitution du dossier
les documents suivants seront demandés :
- Pièce d'identité.
- Contrat de travail ou attestation employeur.
- Trois derniers bulletins de salaire.
- Dernier avis d'imposition.
- Documents du garant si nécessaire pour les étudiants.

Le dossier sera étudié avant toute prise de contact téléphonique.
Aucune visite ne sera organisée sans dossier complet.


Premier contact:
Merci de prendre contact uniquement via la messagerie Leboncoin.
Lors de votre premier message, merci de préciser brièvement :

- votre situation professionnelle (emploi, type de contrat) étudiant ;
- vos revenus ;
- si vous disposez d'un garant.
- votre situation familiale (seul, en couple...) ;
- votre date souhaitée d'entrée dans les lieux ainsi que la durée envisagée de la location.
- votre N° de téléphone
Je réponds rapidement aux messages complets.

Agences et démarchage commercial : merci de vous abstenir