Réf. : G38/3158 / 08 juin 2026
Colomiers (31770)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement atypique style maison – 111 m² Carrez – Colomiers (Falcou/Fenassiers)
Situé au premier étage, ce bien atypique et rare sur le marché offre le confort d’une maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Composition
Entrée, grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour/salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une loggia et un jardin privatif d’environ 100 m². Surface Carrez : 111 m² (122 m² au sol).
Prestations
Belle hauteur sous plafond, très lumineux sur l’ensemble du bien. Chauffage par poêle à bois complété d’une climatisation réversible installée en 2024. Carport permettant de stationner une à deux voitures.
Une copropriété quasi-inexistante
Seulement 2 lots, avec une majorité décisionnelle à 51 % pour le lot vendu. Aucun espace commun partagé avec le voisin, et des charges limitées à la seule assurance de copropriété.
Emplacement
Secteur Falcou/Fenassiers, bien desservi et proche de toutes les commodités : école maternelle et primaire à 2 minutes à pied, premiers commerces à 5 minutes, centre-ville accessible en 8 minutes.
Un bien rare, à vivre comme une maison.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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