Location meublée appartement 4 pièces 70 m² Colomiers (31770) 1.150 €

T4 traversant 70m² – Plein Centre Colomiers – Proche Airbus

Appartement T4 de standing entièrement équipé – Idéal Colocation ou Famille

Disponible dès mi-juillet 2026. Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement traversant de 3 chambres, extrêmement lumineux, entièrement équipé et décoré avec soin. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée (visiophone) de 4 étages, sans aucun vis-à-vis.

️ Un emplacement stratégique & hyper connecté
• Transports au pied de l'immeuble : Bus Linéo 2, accès rocade immédiat.
• À proximité immédiate : Gare SNCF (TER Ligne C pour rejoindre Toulouse-centre en quelques minutes), accès rapide à Airbus et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
• Vie de quartier à pied : Commerces, commodités, médiathèque, piscine et administrations.

️ Des prestations de qualité & tout confort
L'appartement offre 4 couchages et de nombreux rangements (dressing, placards, grand cagibi) :
• Pièce de vie : Salon chaleureux avec TV écran plat 120 cm et canapé électrique Château d'Ax, donnant sur 2 balcons (dont un aménagé en espace détente avec table de bar et petit salon de jardin).
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée : Grand frigo/congélateur, four multifonctions + micro-ondes, plaques gaz, lave-vaisselle (14 couverts), machine Nespresso, lave-linge / sèche-linge intégré, vaisselle complète.
• Espace nuit (3 chambres) : Une suite avec lit en 160, et deux autres chambres avec lits en 90 (modulables en un grand lit en 180). Linge de maison fourni (couettes).
• Salle d'eau & WC : Style tadelakt et teck avec une superbe douche à l'italienne en galets. WC séparés.

Les petits plus qui font la différence
• Internet très haut débit (Fibre optique).
• Parking collectif gratuit au pied de la résidence + local à vélos sécurisé.
• Équipements du quotidien inclus : aspirateur, table et fer à repasser, étendoir, sèche-cheveux.

Aspects financiers & diagnostics
• Loyer hors charges : 1 045 €
• Charges mensuelles : 65 € (Eau, entretien des parties communes, taxe poubelles)
• Internet Fibre : 40 €
• Loyer charges comprises : 1 150 € / mois
• Dépôt de garantie : 2 300 € (2 mois de loyer HC)
• Diagnostic Performance Énergétique (DPE) : Classe C (143 kWhEP/m².an) / GES : Classe D (33 kg éqCO2/m².an).
Premier contact par messagerie Leboncoin. Dossier sérieux demandé avant visite (garants ou garantie Visale appréciés).