Vente appartement 3 pièces 60 m² Colombes 375.000 €

3 Pièces lumineux et calme dans un environnement verdoyant.

2ème étage sur 3 sur cour avec cave.

Situé dans le quartier de « La Petite Garenne » à Colombes, dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des commerces de la Garennes, à 7 minutes à pied de la Gare de La Garenne Colombes (15 min de Paris St Lazare - 4 minutes Nanterre université RER A), et de l’arrêt de tram « Jacqueline Auriol » (10 minutes de la Défense) cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité et sa quiétude.
Rénové en 2020 avec des équipements modernes, situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages sécurisée, traversant Est Ouest, cet appartement présente de beaux volumes :
- Entrée avec rangement ouvrant sur un agréable séjour/salle à manger de 18 m² lumineux avec vue dégagée
- Cuisine indépendante de plus de 7 m² équipée et aménagée, très fonctionnelle
- Dégagement avec rangement de 4 m²
- Deux chambres équipées de placard de 11. m² et 10 m²
- Salle de bains de 5.5 m² avec sèche-serviette
- WC séparé
- Balcon : 1.8 m²
- Scellier / Arrière-cuisine pour machine à laver et sèche-linge : 2.2 m²
- Interphone

Points forts
- Rénovation intégrale en 2020
- Sols : Parquet flottant et carrelage
- Murs : Pose de doublage acoustique sur toutes les parois mitoyennes et au plafonds
- Pose d’une porte d’accès sécurisée et acoustique
- Electricité refaite à neuf (tableau et prises de courant)
- Entrée réaménagée avec création d’une penderie fermée
- Création de placard de rangements dans les 2 chambres
- Grande pièce de vie lumineuse
- Balcon donnant sur jardin avec exposition ouest
- Cuisine équipée : Four, hôte, plaque à induction, lave-vaisselle
- Salle de bain avec nombreux rangements équipée d’une baignoire à fond plat aux dimensions d’une douche
- VMC individuelle dans la salle de bain et dans le WC
- Calme : salon/salle à manger, chambre, donnant sur jardin avec vue dégagée
- Cave saine de 4.5 m² en sous-sol avec électricité pour recharger vélo et trottinette
- Local vélo
- Résidence entretenue

Informations complémentaires
- Charges de copropriété : 3100€ par an incluant le chauffage collectif et l'eau
- Taxe foncière : 1080€
- DPE D
- Pas de procédure en cours.
NB : aucune sollicitation commerciale acceptée.