Vente appartement 2 pièces 46,50 m² Colombes (92700) 275.000 €

Appartement 2 pièces traversant de 46,5 m² avec balcon et cave – Colombes, à 300 m de la gare.

*Particuliers uniquement – Agences s'abstenir, merci.*

Nous vendons notre appartement 2 pièces traversant de 46,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence en retrait de la rue.

Un emplacement idéal au quotidien :
- À environ 300 m de la gare de Colombes (ligne J, Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes).
- À proximité immédiate de la rue piétonne Saint-Denis et de ses commerces.
- Toutes les commodités accessibles à pied.

Description de l'appartement :
- Une entrée spacieuse, équipée d'un grand placard avec penderie réalisé sur mesure.
- Un séjour de plus de 16 m², offrant un bel espace de vie.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle, suffisamment spacieuse pour cuisiner à deux. Elle comprend notamment un réfrigérateur, un four, une plaque à induction et un lave-linge. Sa proximité avec le séjour permet d'envisager un projet d'ouverture.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Une grande chambre avec balcon d'environ 3 m², donnant sur le jardin de la résidence, à l'écart de la rue.

L'appartement bénéficie également du double vitrage dans toutes les pièces et chauffage collectif.

Les annexes :
Une cave complète le bien. Accessible par un escalier ou une rampe, elle est particulièrement pratique pour ranger des vélos, une poussette ou du matériel encombrant.

Informations complémentaires :
- Surface : 46,5 m²
- Étage : 2ᵉ avec ascenseur
- Appartement traversant
- Charges de copropriété : environ 240 €/mois (chauffage collectif)
- Taxe foncière : 930 €/an
- DPE et diagnostics immobiliers réalisés le 13 octobre 2026.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, qui permet de profiter de la proximité des transports et des commerces tout en bénéficiant d'une chambre donnant sur le jardin de la résidence.