Vente appartement 3 pièces 63,47 m² Colombes (92700) 289.000 €

T3, 64 m² Centre-Ville – Balcon, Parking & Cave – Gare à 5 min.

I - Un emplacement privilégié au cœur de Colombes.

Situé au cœur de Colombes (92700), cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement d'une vie quotidienne pratique, dynamique et largement accessible à pied :

- Gare de Colombes : 4 minutes à pied (ligne J direct jusqu'à St-Lazare en 14 min)
- Gare des vallées : 19 minutes à pied
- La Défense : à 25 min (Bus et tramway)
- Centre du « Village » : 1 minute à pied
- Commodités : 4 minutes à pied
- École primaire Maintenon : 4 minutes à pied
- École Jeanne d'arc : 6 minutes à pied
- Collège Lakanal : 8 minutes à pied
- Cinéma : 2 minutes à pied
- Salle de sport : 2 minutes à pied.

II - Description :

L'appartement, situé au 3ᵉ étage, bénéficie d'une superficie privative Loi Carrez de 63.47 m², pour une surface au sol totale de 71.34 m².

T3 meublé de 64 m2 traversant et calme comprenant :

- Une entrée (4m²),
- Une cuisine équipée (11m²),
- Une salle de bains avec baignoire (4m²),
- Un WC indépendant
- Un salon lumineux (17m²) avec balcon (6 m2) exposé plein sud et donnant sur une grande cour.
- 1 chambre (13m²) donnant sur le balcon.
- 1 seconde chambre (13m²) avec placards intégrés
- 1 couloir avec placard intégré.

Le séjour et une des chambres bénéficient de larges baies vitrées donnant directement sur le balcon.

III - Équipements

L'appartement est équipé de prestations particulièrement appréciables au quotidien :

• Volets électriques
• Cuisine équipée
• Électroménager complet
• Baie vitrée coulissante
• Place de parking dans la résidence (boxable) permettant de mettre une voiture et deux motos
• Une cave équipée d'étagères de rangement (3m²)
• Digicode et interphone
• Ascenseur
• Un local vélo commun
• Deux gardiens dans la copropriété
• Un gardien de nuit dans le parking.