Vente appartement 2 pièces 34,31 m² Colombes (92700) 297.000 €

Coup de cœur aux Vallées – 2 pièces avec balcon et vue exceptionnelle sur Paris / La Défense.

Rare sur le secteur des Vallées : charmant 2 pièces de 34,31 m², en état impeccable, situé au 7ᵉ étage sur 8 d'un bel immeuble ancien de standing, à seulement 1 minute à pied de la Gare des Vallées.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général et surtout sa vue spectaculaire, entièrement dégagée, sur Paris et La Défense. Un panorama rare, libre et apaisant, que l'on peut admirer depuis le séjour et le balcon. Le petit plus magique : il est même possible d'apercevoir les feux d'artifice de la Tour Eiffel le 14 juillet.

L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, refaite l'année dernière avec goût, donnant accès à un balcon de 3,5 m², idéal pour profiter d'un café ou simplement de la vue.
Il dispose également d'une chambre séparée et d'une salle de bains rénovée l'année dernière, avec une très belle vasque et des finitions soignées.

L'emplacement est un véritable atout : quartier recherché, vivant et élégant, avec tous les commerces au pied de l'immeuble, la gare à quelques pas, et la coulée verte toute proche, offrant un bel écrin de verdure en plein cœur des Vallées.

Un bien plein de charme, lumineux, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Colombes.

Caractéristiques :
Surface : 34,31 m²
Balcon : 3,5 m²
Étage : 7ᵉ sur 8
Immeuble ancien de standing
DPE : F
Charges : 460 € / trimestre, soit environ 153 € / mois
Taxe foncière : 435 €
Cave de 4m2

Un appartement rare, avec une vue qui fait toute la différence.