Vente appartement 3 pièces 65 m² Colombes (92700) 349.000 €

Appartement T3 65M² (Limite La Garenne Colombes) avec cave, ascenseur, gardienne, DPE C.
A 10mn à pied de la gare de LA GARENNE-COLOMBES pour St-Lazare et du tram T2 Jacqueline Auriol pour La Défense.
Cet appartement de 3 pièces lumineux traversant est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, fraîchement ravalée avec gardienne et espaces verts. Il offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel dans un quartier résidentiel.
Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres de chacune 12m2 dont une avec placard, d’un bel espace salon-salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains, et d'un water-closet.

Le bien est prêt à vivre sans travaux à prévoir.

La copropriété bénéficie d'un chauffage collectif par pompes à chaleur installées en 2024, représentant un véritable atout en matière de confort et de maîtrise énergétique.

A proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles avec une sectorisation scolaire recherchée : l'école maternelle Anne Franck, l'École Élémentaire Léon Bourgeois et le collège Paparemborde.
Pour la détente proximité du très beau jardin japonais du square Médéric

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter un BOX en sus.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1335 euros - DPE : C - Mode de chauffage : Pompes à chaleur collective
Charges annuelles 2025 incluent chauffage, eau chaude, eau froide et gardienne 3386,72 €

Les atouts de ce bien :
- Les pompes à chaleur collectives qui assurent le chauffage et l'eau chaude sanitaire
- Une gardienne
- Les espaces verts (idéal pour les enfants)