Vente appartement 29,44 m² Colombes (92700) 205.000 €

Vente T1 - 205 000 euros Centre de colombes - opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Appartement T1 situé dans un quartier recherché de Colombes, son emplacement stratégique assure un accès rapide aux transports en communs, à 2 minutes à pied de la Gare Principale de Colombes à 7 minutes de Saint-Lazare, Nombreux bus (140, 164, 167, 235, 304, 378), à proximité de la rue commerçante rue Saint-Denis (commerces, médecins, restaurants, mairie, poste etc.)

Dans une résidence privée de 3 étages des années 70, arborée et sécurisée (gardien, digicode, interphone, ascenseur, porte blindée), cet appartement d'une superficie de 29,44 m², se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec dressing avec vue sur balcon, cuisine séparée, meublée et équipée, d'une salle de bains et wc, une grande cave de 5.9 m² et local vélo en copropriété.

Il est optimisé sans perte d'espace et avec rangements. Appartement calme avec double vitrage et volet roulant. Belle luminosité et vue dégagée sur balcon.

Charges et infos pratiques :
- Fibre optique
- charges trimestrielles 478,06 euros (chauffage et eau)
- Chaudières gaz à condensation neuves en 2024
- Réfection thermique toiture terrasse 2023
- Réalisation d'un PPT incluant DPE collectif
- Taxe foncière : 707 euros
- Revenu locatif mensuel 2023 : 735,56 loyer net.

Merci d'appeler de 10 heures à 20 heures du lundi au dimanche.
Agence s'abstenir merci