Location meublée appartement 2 pièces 35 m² Colombes (92700) 1.025 €

Je propose à la location mon appartement meublé de 35m², deux pièces au rez-de-chaussée avec une vue sur un petit jardin de la copropriété.

Il est disponible à compter du 1er juillet 2026.

Situé dans la rue Saint Denis, dans le prolongement de la rue piétonne, cet appartement de 35m² offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Points forts :
• Surface : 35m² bien agencés, parfaits pour un célibataire ou un couple.
• Localisation : Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun
(gare et bus), et espaces verts.
• Confort : Appartement lumineux, doté de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Carrelage
au sol, salle de bains moderne, cuisine fonctionnelle et entièrement équipée.
• Chauffage collectif
• Immeuble : Résidence sécurisée avec interphone, très bien entretenue.
• Place de parking possible en sous-sol.

Vous apprécierez la convivialité du quartier, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris (15 min en train). Cet appartement est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, praticité et charme.
L'appartement dispose d'une chambre parentale, un salon, une cuisine, une salle de bains.

Les transports à proximité à pied
Ligne J Colombes à 15 min - Gare Colombes Paris/Gare Saint-Lazare en 12 minutes
Bus : 378 (Station Égalité) à 5 min
Bus : 304 (Station Europe) à 5 min
Bus : 235 (Station Europe) à 5 min
Tramway T2 : (Station - Victor Basch) à 15 min pour accès à la Défense en 10 min
En voiture : - A86, N192

Commodités à proximité : Carrefour Market, Auchan, Monoprix, Picard, Sephora, nombreuses pharmacies et banques.

Accès rapide au parc Pierre-Lagravère, avec la nouvelle piscine, les terrains de tennis.

J'ai mis du cœur dans cet appartement. Je souhaite des locataires qui sauront être respectueux aussi bien de l'appartement que du voisinage.

Loyer mensuel : 825€ + Charges : 200€ soit 1025 €/mois charges comprises.
Le chauffage, l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges

"Le bien est à visiter sous condition d'avoir déposer votre dossier via la Locathèque PAP."

Présentation de revenus correspondant à minima à 2 780 euros nets ( 37% du loyer )

Documents requis pour un dossier complet :
1. Pièce d'identité (carte d'identité, passeport ou titre de séjour en cours de validité).
2. Trois dernières fiches de paie ou justificatif de revenus équivalent.
3. Dernier avis d'imposition.
4. Justificatif de domicile actuel (facture d'électricité, de gaz, etc.).
5. Contrat de travail ou attestation de l'employeur mentionnant votre poste et votre ancienneté.
Les colocations ne sont pas acceptées.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.