Location appartement 2 pièces 45 m² Colmar (68000) 739 €

À louer à Colmar, appartement T2 non meublé de 45 m², récemment rénové, situé au 3ᵉ étage, à seulement 5 minutes à pied de la gare.

L'appartement se trouve en retrait de la rue, côté cour. Il bénéficie ainsi d'un environnement calme, à l'écart des nuisances de circulation, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

Très lumineux grâce à sa vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis, il dispose également d'un grand balcon de 10 m² offrant une belle vue sur les toits de Colmar.

L'appartement comprend :
- Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon
- Une chambre séparée
- Une cuisine indépendante et entièrement équipée
- Une salle d'eau rénovée avec une grande douche à l'italienne
- Des toilettes séparées
- Une cave privative

La cuisine, récemment installée, comprend :
- Réfrigérateur avec congélateur
- Four
- Micro-ondes
- Plaques de cuisson
- Hotte
- Lave-vaisselle

Un lave-linge est également installé dans la salle d'eau.

Les plus du logement :
- Appartement récemment rénové
- Grand balcon de 10 m²
- Vue dégagée et sans vis-à-vis
- Appartement lumineux et au calme
- Cuisine entièrement équipée
- Cave privative
- Parking collectif réservé aux résidents de la copropriété

Localisation :
- Situé à l'est du quartier Sainte-Marie, à proximité de la gare de Colmar
- Gare à 5 minutes à pied
- Boulangerie à 5 minutes à pied
- Hypermarché à 3 minutes en voiture
- Centre-ville et commerces rapidement accessibles à pied ou à vélo

Loyer et charges :
- Loyer hors charges : 692 €/mois
- Charges courantes de copropriété : 47 €/mois
- Provision pour chauffage collectif, eau chaude et eau froide : 71 €/mois
- Soit 810 € / mois toutes charges comprises

Les provisions comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, limitant ainsi les dépenses à régler séparément par le locataire.

Dépôt de garantie : 692 €, correspondant à un mois de loyer hors charges.

Location directe par le propriétaire, sans frais d'agence.