Vente appartement 3 pièces 53 m² Collonges-Au-Mont-D'or (69660) 220.000 €

Réf. : G30/0082 / Publié le 15 octobre 2026

À partir de 991 € / mois
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Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53 m²
  • 4.151 € le m²
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Située dans un secteur très recherché de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de la gare, cette maison en duplex de 60 m² utiles (53 m² Carrez) offre un excellent compromis entre appartement et maison.
L'emplacement est un véritable atout : accès rapide à Lyon (Perrache en 12 minutes), tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Le bien se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte
- de WC indépendants et d'un espace technique au rez-de-chaussée
- à l'étage : une chambre de 13 m², un bureau (ou dressing / télétravail) et une salle d'eau

Aucun travaux à prévoir. Box de rangement disponible dans la cour.

Petite copropriété de 9 lots, charges faibles (73 € / mois incluant eau et ordures ménagères).

Ce bien convient parfaitement pour :
- un investissement locatif (secteur à forte demande)
- un premier achat avec potentiel de valorisation
- un pied-à-terre aux portes de Lyon

Bien rare sur le secteur.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06 03 39 39 17

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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