Vente appartement 3 pièces 56 m² Cogolin (83310) 299.000 €

Superbe T3 entièrement rénové avec vue dégagée – Cogolin.

Situé sur les hauteurs de Cogolin, dans une résidence (Résidence Galfard) calme et intimiste composée de seulement 4 appartements dans le bâtiment, venez découvrir ce magnifique T3 de 56 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité il y a moins de 3 ans.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations modernes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. L’appartement offre un bel espace de vie comprenant un séjour, salle à manger et cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et chaleureuse.

Exposé plein Sud, il bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Son balcon avec vue dégagée sur les collines est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de :

* Deux chambres confortables.
* Une salle de bain moderne.
* Un wc indépendant.
* De nombreux placards réalisés sur mesure dans chaque pièce.
* Un dressing indépendant dans le couloir, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :

* Climatisation réversible dans toutes les pièces.
* Cuisine entièrement équipée avec four, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et lave-linge.
* Prestations contemporaines et finitions soignées
* Double vitrage.

L’appartement dispose également :

* D’une cave privative
* D’aucun voisin au-dessus, garantissant davantage de tranquillité.
* D’une place de stationnement extérieure disponible (non privative).

Autres informations :

* Situé au deuxième et dernier étage
* Charges de copropriété peu élevées (environ 900€/an)
* Taxe foncière autour de 700€
* DPE classe D réalisé en juin 2020 et valide jusqu’en juin 2030
* Aucuns frais en cours de vote ni prévu au sein de la copropriété.

L’immeuble est parfaitement entretenu : la façade a été entièrement rénovée l’année dernière, ce qui constitue un véritable plus pour les futurs propriétaires.

Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités.

Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

* la décoration & meubles présents sur les photos ne sont pas inclus dans le prix de vente de l’appartement

À visiter sans tarder !