Réf. : G26/2475 / Publié le 06 août 2026
À partir de 998 € / mois
Clichy-sous-Bois (93390)
Voir l'adresse du bien sur une cartePrix avantageux T3-Neuf-66M2.
Remis en vente pour raison familiale avec un prix avantageux à 225.000€ au lieu de 268.800€ au catalogue promoteur (en tva 20%) soit environ 43.800€ de plus-value immédiate.
Possible de louer à 1200€/mois pour investisseur.
Matériaux récents et garantie constructeur
Résidence de 45 lots.
Caractéristiques principales :
Rez-de-jardin surélevé
· Terrasse/Balcon ensoleillée toute la journée -
· 2 chambres (12m2 et 10m2)
· Salon de 28M2 avec cuisine ouverte (possible cloison)
· Cellier
· • Chauffage & eau chaude par pompe à chaleur collective avec comptage individuel
· • Charges : 150€/mois (hors consommation chauffage & sanitaire)
· Electricité 50€/mois environ
· • Parking en sous-sol inclus
· Construction 2025, 45 lots
· Prestations modernes et toutes dernières normes R2020
· Performance énergétique DPE DU 13.02.2025 : A/A/A
· Double ascenseur pour PMR
· Local encombrants, 3 locaux à vélos.
· Espace vert autour de la propriété
· Offre spéciale + Cuisine équipée + électroménagers offerts (valeur jusqu’à 2.000€).
Transports • Tramway T4 et T16, Mac Do, marché etc.. à 3 minutes à pied
·
Prix direct propriétaire
Plus-value et rentabilité immédiates
Aucune attente de livraison, ni de hausse de prix.
- Clichy - Montfermeil
- Notre Dame des Anges
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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