Vente appartement 3 pièces 71,78 m² Clichy-Sous-Bois (93390) 156.000 €

Appartement F3, 71,78 m2 plus loggia.

Situé au cœur de Clichy-sous-Bois, cet appartement lumineux de 71 m², au 5e étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Doté d'un grand séjour lumineux avec vue dégagée exposé sur un parc verdoyant, d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, de 2 chambres confortables et d'une loggia agréable pour profiter des beaux jours.

L'appartement se trouve à quelques pas du tramway et des commerces, ce qui facilite vos déplacements et rend votre quotidien plus agréable. L'environnement est calme et verdoyant, tout en étant très bien desservi par les transports et situé à proximité de toutes les commodités. Exposition idéale pour un maximum de lumière naturelle avec une place de parking privée.

Appartement bien agencé et très bien entretenu, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Note : Travaux votés et payés, pour 2026
Rénovation extérieure, changement des fenêtres en triple vitrage, changement du mode de chauffage, et fermeture de la loggia.

Surface habitable : 71,78 m2 (sans la loggia)
Surface totale : 76,00 m2 (avec la loggia)

Entrée : 5,11 carrelage
Placard : 1,11 carrelage
Salle de jeux : 5,50 carrelage
Dégagement : 1,68 carrelage
Chambre 1 : 10,92 parquet
Chambre 2 : 9,64 parquet
Séjour : 20,52 parquet
Salle de Bain : 3,68 marbre reconstitué
Loggia : 4,22 carrelage
Cuisine : 9,94 carrelage
Cellier :   2,59 carrelage
Wc : 1,09 carrelage.

Année de construction : 20 avril 1978
Immeuble de 6 étages - appartement au 5 étages

Charge Co/Pro : 250 euro / mois
      - Eau chaude / froide
      - Chauffage
      - Entretien des espaces verts
      - Ménage
      - Entretien ascenseur.

Foncier : 1468 euro année 2024.

Pour toute demande de visite, merci de nous envoyer une attestation de financement et une carte nationale certifiée "filigrané". Visite, deux personnes maximum. Merci