Vente appartement 3 pièces 62 m² Clermont-Ferrand 158.000 €

Appartement de 62 m² proche de l'école des Beaux-arts à Clermont-Ferrand (63100), au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.

L'immeuble achevé en 2012 est sécurisé avec interphone/digicode et respecte les normes BBC assurant une bonne performance énergétique, DPE C.

L'appartement en accès PMR avec une bonne isolation phonique se compose :

- d'une entrée avec grand placard
- d'une cuisine aménagée, rénovée, avec espace réservé pour lave-vaisselle, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon de 6.7 m².
- de 2 belles chambres, chacune équipée d'un placard aménagé en rangement et penderie.
- d'une salle de bain avec baignoire et espace réservé pour un lave-linge.
- d'un toilette séparé.
- d'un garage fermé en sous-sol, avec accès sécurisé, équipé d'éclairage et prise électrique, aménagé d'étagères.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz.

Les charges de copropriété : 1148€ par an (96€ /mois) incluant l'entretien de la chaudière.

Le bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun.

A 5 minutes à pied, l'arrêt Les Vignes, desservi par la ligne A du tramway, permet de rejoindre rapidement le centre république, le centre-ville, la place de Jaude, ou encore les établissements universitaires.

A 2 minutes à pied l'arrêt de bus Les Vignes.
Plusieurs lignes de bus (notamment 3, 20, 28 ou 31) sont également accessibles à proximité.

Environnement résidentiel calme, au sein d'un secteur en développement de Clermont-Ferrand.

La rue s'inscrit dans un quartier composé à la fois d'immeubles récents et de maisons individuelles