Réf. : G55/3273 / Publié le 06 octobre 2026
À partir de 611 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Clermont-Ferrand (63000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Idéalement situé à Clermont-Ferrand, cet appartement de 53,62 m² environ vous séduira par sa luminosité et son absence totale de travaux à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété.
Composition :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse mêlant bois et touches industrielles
Cuisine équipée
2 chambres, dont une avec vue dégagée sur les toits et les collines, et une avec placard intégré
Salle de bains avec baignoire-douche et emplacement machine à laver
Wc séparés
Balcon avec vue dégagée
Cave.
Points forts :
4ᵉ et dernier étage, traversant : calme, lumineux, aucun vis-à-vis, vue sur le parc Montjuzet, le Puy de Dôme et la cathédrale.
Aucuns frais à prévoir en copropriété : électricité, fenêtres, peinture, isolation thermique par l'extérieur et isolation thermique des combles réalisées récemment
Charges de copropriété très maîtrisées : 232 €/trimestre
Consommation énergétique raisonnable : 997,95 € (gaz + électricité) pour l'année 2025.
DPE de 2020 : classe D (GES : classe E) — un nouveau DPE sera réalisé prochainement et devrait être amélioré suite aux travaux d'isolation extérieure et des combles réalisés
Environnement pratique et vivant :
Commerces de proximité à deux pas : supermarché, boulangerie, presse, restaurants
Stationnement facile dans le quartier : 1,40 €/jour
Station Vélib' juste en bas de l'immeuble
Petit parc à proximité
Décoration soignée, appartement prêt à emménager. Disponible début octobre.
(NB : pas d'ascenseur dans l'immeuble).
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Vente appartement 3 pièces 53,62 m² Clermont-Ferrand (63000)
135.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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