Location meublée studio 28 m² Clermont-Ferrand (63000) 590 €

Studio meublé lumineux avec terrasse et parking - Quartier Salins -

À louer, studio meublé de 28 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Salins, 15 min à pied de Jaude et 15 min des facs. Transports à proximité.

Installé dans une résidence sécurisée et calme, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une terrasse de 8 m². Il dispose également d'une place de parking privative dans la résidence, un véritable avantage dans le quartier.

Le logement est entièrement équipé pour une installation immédiate : cuisine avec plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-linge, vaisselle et ustensiles, nombreux rangements, canapé-lit convertible avec un vrai matelas de 22cm (vs 12cm pour les canapés- lit standard), espace repas et bureau.

L'appartement vient d'être remis à neuf, avec peintures refaites et mobilier neuf. Plus de photos disponibles sur demande.

Caractéristiques principales :
- Studio meublé
- Surface habitable : 28,30 m²
- surface Carrez : 28,13 m²
- Terrasse de 8,25 m²
- Place de parking privative
- Résidence sécurisée
- Appartement lumineux
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Serviettes de douche et tapis de bain
- Canapé lit convertible avec vrai matelas 22cm vs 12cm standard
- couette et oreillers
- table à rabat - 3 dimensions pour plus de flexibilité
- nombreux rangements
- prise TV avec espace prévu pour dans les placards
- raccordement à la fibre
- interphone
- double vitrage
- Mobilier et équipements neufs
- Disponible de suite.

Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 590 €/mois charges comprises – forfait de charges / provision avec régularisation annuelle . Dépôt de garantie : 560 €
Performance énergétique : DPE C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de visite, merci de préciser brièvement situation, la date d'entrée souhaitée et le nombre d'occupants.
Un garant demandé.