Location meublée appartement 3 pièces 63 m² Clermont-Ferrand (63000) 916 €

T3 meublé rénové 63 m² – 2 chambres – Parking privatif fermé – Clermont-Ferrand La Pradelle

À louer – T3 meublé de 63 m² – rue de la Pradelle, Clermont-Ferrand

À proximité des commodités, dans une résidence bien entretenue, agréable T3 meublé de 63 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.

L'appartement a été récemment rénové et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.

Description

- 63 m² habitables
- 2 chambres
- Séjour
- Cuisine équipée avec four et plaques de cuisson
– Frigidaire combiné
- Lave-linge
- Salle de bains rénovée à neuf
- Peintures récemment refaites
- Double vitrage
- DPE : C
- Chauffage collectif
- Eau chaude et eau froide comprises dans les charges
- Nombreux rangements
- Cellier privatif au même étage

Parking privatif

Une place de parking privative en sous-sol, située dans un parking fermé avec porte basculante, est comprise avec le logement.

Loyer et charges

Loyer mensuel hors charges : 770 €

Provisions sur charges : 130 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les autres charges récupérables de la copropriété.

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 16 € / mois.

Montant mensuel total : 916 €

Les provisions sur charges et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères feront l'objet de régularisation annuelle prévue par la réglementation.

️Location meublée

Le logement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate.

Le mobilier et les équipements seront détaillés dans l'inventaire annexé au bail.

Conditions de location

- Location meublée
- Résidence principale
- Bail d'un an renouvelable tacitement
- Dépôt de garantie : 1 540 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges
- Appartement disponible à partir du : 09/2026

Dossier de location

Dossier sérieux demandé.

Les justificatifs nécessaires seront demandés conformément à la réglementation en vigueur.

Pour toute demande de visite, merci de préciser votre situation professionnelle, le nombre de personnes occupant le logement et vos disponibilités.